ZEV Rechner

Rendite-Vergleich: Ohne vs. Mit ZEV

Szenario A

Ohne ZEV

Überschussproduktion direkt ans Netz

—

CHF / Jahr Cashflow

⏱ Amortisation —

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Eigenverbrauch Haus

Intern genutzter Strom — reduziert den Netzbezug

—

20%

—

Einspeisung ins Netz

Sehr tiefer Vergütungstarif (~— Rp./kWh)

—

80%

—

Szenario B

Mit ZEV

Direktverkauf an Mieterinnen und Mieter

—

CHF / Jahr Cashflow

⏱ Amortisation (inkl. ZEV Kosten) —

Details einblenden ▼

Eigenverbrauch Haus

Identisch wie ohne ZEV

—

20%

—

ZEV → direkt an Mieter

Zum ZEV-Tarif (~— Rp./kWh) — deutlich besser als Einspeisung

—

17%

—

Rest → Einspeisung

Verbleibender Anteil wird ins Netz eingespeist

—

63%

—

💡

ZEV-Vorteil pro Jahr

—

— CHF mehr / Jahr mit ZEV

Was zählt wirklich: Gesamtgewinn über 25 Jahre

Weshalb die Amortisationszeit alleine ein unvollständiges Bild ergibt: Mit ZEV investieren Sie mehr (Zähler, Server, Software) — deshalb dauert die Amortisation etwas länger. Nach Ablauf der Amortisationszeit fliessen jedoch jährlich höhere Erträge. Der Gesamtgewinn über 25 Jahre zeigt das vollständige Bild.

Szenario A

Ohne ZEV — über 25 Jahre

Einnahmen (25 × Cashflow)

Jährlicher Cashflow × 25 Jahre

—

Investition PV-Anlage

Offerte abzüglich Förderung

—

Amortisation nach

Ab diesem Zeitpunkt reiner Ertrag

—

🏆 Nettogewinn 25 Jahre

—

Szenario B

Mit ZEV — über 25 Jahre

Einnahmen (25 × Cashflow)

Höherer jährlicher Cashflow × 25 Jahre

—

Investition PV + ZEV-System

PV-Anlage + Zähler, Server, Software (einmalig)

—

Wiederkehrende Kosten (25 J.)

Betrieb des ZEV-Systems × 25 Jahre

—

Amortisation nach

Geringfügig länger aufgrund der Mehrinvestition

—

🏆 Nettogewinn 25 Jahre

—

Kumulierter Ertrag — Jahr für Jahr

Jeder Balken zeigt den kumulierten Gewinn (nach Abzug aller Investitionen) zum jeweiligen Zeitpunkt. Negative Werte bedeuten, dass die Investition noch nicht vollständig amortisiert ist.

Ohne ZEV

Mit ZEV

📊

ZEV erzielt über 25 Jahre einen höheren Gesamtgewinn

—

CHF mehr Nettogewinn mit ZEV über 25 Jahre

Wohin fliesst der Solarstrom?

Funktionsweise

Die Solaranlage produziert Strom. Dieser wird auf 3 Wege aufgeteilt: Das Haus verbraucht einen Teil selbst, ein Teil wird direkt an die Mieterinnen und Mieter verkauft (ZEV), und der Rest wird ins Stromnetz eingespeist. Die Prozentsätze können Sie links im Regler anpassen — der Rechner zeigt Ihnen sofort, wie sich dies auf die Einnahmen auswirkt.

Ohne ZEV — Stromfluss

☀️

31'020

kWh Produktion
pro Jahr

→

20%

—

Eigenverbrauch

Allgemeinstrom, Lift,
Treppenhaus etc.

—

CHF / Jahr (eingespart)

80%

—

→ Stromnetz

Verkauf zum tiefen
Einspeisungstarif

—

CHF / Jahr Einnahmen

Mit ZEV — Stromfluss

☀️

31'020

kWh Produktion
pro Jahr

→

20%

—

Eigenverbrauch

Allgemeinstrom, Lift,
Treppenhaus etc.

—

CHF / Jahr (eingespart)

60%

—

→ Mieter (ZEV)

Günstiger als Netztarif,
besser als Einspeisung

—

CHF / Jahr Einnahmen

20%

—

→ Stromnetz

Restlicher Strom wird
ins Netz eingespeist

—

CHF / Jahr Einnahmen

ZEV Kosten

Weshalb verursacht ZEV Mehrkosten?

Damit Strom direkt an die Mieterinnen und Mieter verkauft werden kann, benötigt jede Wohneinheit einen eigenen intelligenten Zähler, einen Server zur Messdatenerfassung sowie eine Software für die Abrechnung. Dies ergibt einmalige Installationskosten sowie jährliche Betriebskosten.

Einmalige Kosten

—

CHF — einmalige Investition

Wiederkehrende Kosten

—

CHF pro Jahr (Betrieb)

Die längere Amortisationszeit mit ZEV erklärt sich dadurch, dass der höhere Cashflow zunächst diese Mehrkosten abdecken muss.

Einsparungen für die Mieterinnen und Mieter

🏠

Einsparung pro Wohneinheit / Jahr

Die Mieterinnen und Mieter zahlen weniger für Strom und sparen Zählerkosten — es fällt jedoch eine ZEV-Abrechnungsgebühr an

⚡

Stromkosteneinsparung

—

Günstigerer ZEV-Strom gegenüber Netztarif

📊

Zählerkosten-Einsparung

—

Kein eigener Netzzähler erforderlich

📄

ZEV-Abrechnungsgebühr

—

Jährliche Gebühr für die ZEV-Abrechnung

✅

Netto-Einsparung

—

CHF / Jahr pro WE

Die Mieterinnen und Mieter profitieren: Sie bezahlen den günstigeren ZEV-Tarif anstelle des vollen Netzstrompreises — und sparen zusätzlich die Zählerkosten. Nach Abzug der ZEV-Abrechnungsgebühr verbleibt eine Netto-Einsparung pro Wohneinheit und Jahr.

Herstellkosten PV Strom

Produktionskosten über 25 Jahre = — Rp./kWh

Position	Betrag
Investitionsbetrag (nach Förderung)	—
Unterhaltskosten 25 Jahre (1.5%/Jahr)	—
Wechselrichter-Austausch	4'000 CHF
Lastgangmessung	3'000 CHF
Produktion 25J. (mit 80% Degradation)	—
Herstellkosten pro kWh	—